FLORIAŃSKA 42-44

Dysponujemy lokalami usługowo handlowymi w najbardziej prestiżowym miejscu Krakowa, tuż obok Bramy Floriańskiej!

1. Lokalizacja
Oferujemy lokale usługowe o różnych powierzchniach znajdujące się w nowo wyremontowanym budynku przy ul. Floriańskiej 42 i 44 w Starym Mieście Krakowie (bezpośrednie przy Bramie Floriańskiej).
Lokalizacja ulicy Floriańskiej zapewnia dogodny dostęp do banków, oddziałów urzędu miasta Krakowa, jak również do atrakcji turystycznych miasta.

Mapa terenu:

2. Charakterystyka budynku
Budynek jest zabytkowy, wyremontowany, ocieplony, posiada nową stolarkę okienną i drzwiową, centralne ogrzewanie oraz sieć elektryczną. Budynek jest monitorowany i ubezpieczony.

3. Powierzchnia najmu – metraże:

• Lokale od 36 do ponad 100 m2

Istnieje możliwość częściowo indywidualnej aranżacji wnętrz, łączenie lub dzielenie pomieszczeń, dostawianie ścianek działowych, obniżanie sufitów itp.

4. Opłaty ponoszone przez Najemcę.

• • wywóz śmieci (proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni)

• • energia elektryczna (liczona na podstawie wskazań sublicznika energii elektrycznej dla lokalu, według
    cen (taryfikatorów) obowiązujących u dostawcy,

• • ogrzewanie (wg sublicznika gazu, proporcjonalnie do powierzchni zasilanej przez ten licznik)

• • podatek od nieruchomości (proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni)

• • ubezpieczenie przedmiotu najmu od pożaru i innych zdarzeń losowych (proporcjonalnie do zajmowanej
    powierzchni)

• wodę i odprowadzanie ścieków (wg ryczałtu na osobę)

Wysokość opłat za powyższe usługi i media wynikają z aktualnych cen na wyżej wymienione usługi i media. Zmiana ich cen powoduje automatycznie, bez konieczności zmiany umowy, zmianę powyższych opłat.

5. Przepisy dotyczące lokalu
Oferowane przez nas lokale spełniają wszystkie niezbędne warunki w kontekście bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej. Obiekt jest utrzymany w należytym stanie technicznym. Regularnie przeprowadzane są kontrole instalacji gazowych, instalacji elektrycznych oraz przewodów kominowych. Dokonujemy systematycznego przeglądu i konserwacji sprzętu gaśniczego. Okres najmu pozostawiamy do negocjacji.

Zachęcam do skorzystania z naszej oferty. Byłoby nam bardzo miło gościć Państwa firmę jako Najemcę.

Aneta Donimirska
najem@donimirski.com

pobierz jako plik PDF